5757: Düsseldorf-Oberkassel! Traumhafte Penthousewohnung mit großer Terrasse und zwei Kaminen!
Preise
- Kaufpreis:
- 1.600.000,00 €
- Provision:
- zzgl. 3.57 % incl. MwSt.
Kontaktperson
- Name:
- Susanne Heyer
- Lage:
- Düsseldorf-die Rhein- und Modestadt!
Düsseldorf-Oberkassel ist ein gehobenes Wohngebiet mit viel Grün. In diesem Stadtteil liegen auch die Rheinwiesen. Der am Ufer des Rheins gelegene Park bietet Blick auf die Altstadt und dient zugleich auch oft als Veranstaltungsort. Die eleganten Häuser entlang der Luegallee stammen aus dem frühen 20. Jahrhundert und beherbergen heute Designerboutiquen, Geschäfte für Wohnaccessoires und Bioläden. Das gastronomische Angebot reicht von Weinstuben über italienische Restaurants bis hin zu Gourmetrestaurants. - Objektbeschreibung:
- - Top gepflegtes Zwei-Familien-Haus
- Haus-im-Haus Konzept
- ca. 178m²
- Direkte Rheinnähe
- Videogegensprechanlage
- Holzflügeltür (Eingangstür)
- Alle Zimmer mit Echtholzparkett bzw. Badezimmer und Küche gefliest
- Kellerraum
- Gemeinschaftgarten - Ausstattung:
- - Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großer Dachterrasse
- Zwei Kamine
- Einbauküche
- Elternschlafzimmer mit Balkon und Bad en Suite sowie Ankleidezimmer
- Elternbad mit Badewanne, zwei Waschtische, Toilette und Fenster
- Kinderzimmer mit Einbauschränken
- Gäste-WC mit Dusche, Waschtischanlage und Toilette - Sonstiges:
- C, 87,7 kWh/(m²a), Gas, Bj. 1920
Bitte schicken Sie uns für Ihre erste Anfrage das Kontaktformular zu; wir melden uns anschließend umgehend bei Ihnen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe der kompletten Postanschrift und Telefonnummer technisch bearbeiten können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Fragen oder Terminvereinbarungen nur telefonisch abstimmen können. Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne Anbieter-Objekt-Nummer an, so können wir Sie schnellstmöglich mit Informationen bedienen. Herzlichen Dank!
Abkürzungen der Pflichtangaben bei Immobilien
1. Art des Energieausweises (§ 16a Abs. 1 Nr. 1 EnEV)
Verbrauchsausweis: V
Bedarfsausweis: B
2. Energiebedarfs- oder Energieverbrauchswert aus der Skala des Energieausweises in kWh/(m²a) (§ 16a Abs. 1 Nr. 2 EnEV)
3. Wesentliche Energieträger (§ 16a Abs. 1 Nr. 3 EnEV)
- Koks, Braunkohle, Steinkohle: Ko
- Heizöl: Öl
- Erdgas, Flüssiggas: Gas
- Fernwärme aus Heizwerk oder KWK: FW
- Brennholz, Holzpellets, Holzhackschnitzel: Hz
- Elektrische Energie (auch Wärmepumpe), Strommix: E
4. Baujahr des Wohngebäudes (§ 16a Abs. 1 Nr. 4 EnEV): Bj
5. Energieeffizienzklasse des Wohngebäudes bei ab 1. Mai 2014 erstellten Energieausweisen (§ 16a Abs. 1 Nr. 5 EnEV): A+ bis H