5752: Hilden-Süd: Kapitalanlage mit 3 Zimmern in kleiner Wohneinheit!
Preise
- Kaufpreis:
- 150.000,00 €
- Provision:
- zzgl. 3.57 % incl. MwSt.
Kontaktperson
- Name:
- Susanne Heyer
- Lage:
- Hilden präsentiert sich immer in Bestform!
Hilden liegt direkt vor den Stadttoren der Landeshauptstadt Düsseldorf.
am Fuße des Bergischen Landes und vor den Toren des Ruhrgebietes. In Hilden wohnen ca. 57.000 Menschen. Bus und S-Bahnverbindungen, Autobahnanschlüsse nach Süden/Westen/Osten, bevorzugt Hilden als die Stadt zum Leben und Wohnen. Diverse Jugend- und Freizeitangebote, viele Spiel- und Abenteuerplätze, Kindergärten und Kindertagesstätten, Grund- und Realschulen sowie zwei Gymnasien sorgen für eine optimale Familienfürsorge. - Objektbeschreibung:
- - gepflegtes Fünf-Parteienhaus
- Vor wenigen Monaten, Erneuerung der Fenster, 3-fach Verglasung
- Nutzung Gemeinschaftgarten
- Waschküche mit Kelleraussentreppe
- Keller mit Strom, Licht und Fenster
- Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Auf Wunsch der Mieter wurden keine Innenfotos aufgenommen. - Ausstattung:
- - 3 Zimmer
- ca. 63m²
- Erdgeschoss
- überwiegend Parkettböden
- Fliesen im Bad und Küche
- Wannenbad mit Fenster - Sonstiges:
- V, 155,7 kWh/(m²a), Gas
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Abkürzungen der Pflichtangaben bei Immobilien
1. Art des Energieausweises (§ 16a Abs. 1 Nr. 1 EnEV)
Verbrauchsausweis: V
Bedarfsausweis: B
2. Energiebedarfs- oder Energieverbrauchswert aus der Skala des Energieausweises in kWh/(m²a) (§ 16a Abs. 1 Nr. 2 EnEV)
3. Wesentliche Energieträger (§ 16a Abs. 1 Nr. 3 EnEV)
- Koks, Braunkohle, Steinkohle: Ko
- Heizöl: Öl
- Erdgas, Flüssiggas: Gas
- Fernwärme aus Heizwerk oder KWK: FW
- Brennholz, Holzpellets, Holzhackschnitzel: Hz
- Elektrische Energie (auch Wärmepumpe), Strommix: E
4. Baujahr des Wohngebäudes (§ 16a Abs. 1 Nr. 4 EnEV): Bj
5. Energieeffizienzklasse des Wohngebäudes bei ab 1. Mai 2014 erstellten Energieausweisen (§ 16a Abs. 1 Nr. 5 EnEV): A+ bis H