5754: Hilden-Süd! Top Lage! Gemütliches Handwerkerhaus mit Garage!
Preise
- Kaufpreis:
- 349.000,00 €
- Provision:
- zzgl. 3.57 % incl. MwSt.
Kontaktperson
- Name:
- Susanne Heyer
Details
- Objekt-Nr.:
- 5754
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Haus(Reihenmittel)
- Ort:
- 40723 Hilden
- Wohnfläche:
- 81,04 m²
- Grundstücksfläche:
- 131,00 m²
- Anzahl Zimmer:
- 3
Energie-Infos
- Art des Energieausweises:
- Bedarfsausweis
- Baujahr:
- 1957
- Befeuerung:
- Endenergiebedarf:
- 238,20 kWh/(m²*a)
- Lage:
- Hilden präsentiert sich immer in Bestform!
Hilden liegt direkt vor den Stadttoren der Landeshauptstadt Düsseldorf.
am Fuße des Bergischen Landes und vor den Toren des Ruhrgebietes. In Hilden wohnen ca. 57.000 Menschen. Bus und S-Bahnverbindungen, Autobahnanschlüsse nach Süden/Westen/Osten, bevorzugt Hilden als die Stadt zum Leben und Wohnen. Diverse Jugend- und Freizeitangebote, viele Spiel- und Abenteuerplätze, Kindergärten und Kindertagesstätten, Grund- und Realschulen sowie zwei Gymnasien sorgen für eine optimale Familienfürsorge. - Objektbeschreibung:
- - Einfamilienhaus, renovierungsbedürftig
- Wohnfläche ca. 81,04 m²
- Grundstück ca. 131 m²
- Massivbauweise
- Unterkellert
- Einzelgarage - Ausstattung:
- EG:
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- Küche mit möglichem Essbereich
- Gäste-WC
OG:
- Zwei Schlafräume, ein Schlafraum mit begehbarem Ankleidebereich
- Wannenbad mit Fenster
KG:
- Vorratsraum
- Heizraum mit Dusche
- Waschküche mit Kelleraussentreppe - Sonstiges:
- B, 238,20 kWh/(m²*a), Gas, Bj.1957
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Abkürzungen der Pflichtangaben bei Immobilien
1. Art des Energieausweises (§ 16a Abs. 1 Nr. 1 EnEV)
Verbrauchsausweis: V
Bedarfsausweis: B
2. Energiebedarfs- oder Energieverbrauchswert aus der Skala des Energieausweises in kWh/(m²a) (§ 16a Abs. 1 Nr. 2 EnEV)
3. Wesentliche Energieträger (§ 16a Abs. 1 Nr. 3 EnEV)
- Koks, Braunkohle, Steinkohle: Ko
- Heizöl: Öl
- Erdgas, Flüssiggas: Gas
- Fernwärme aus Heizwerk oder KWK: FW
- Brennholz, Holzpellets, Holzhackschnitzel: Hz
- Elektrische Energie (auch Wärmepumpe), Strommix: E
4. Baujahr des Wohngebäudes (§ 16a Abs. 1 Nr. 4 EnEV): Bj
5. Energieeffizienzklasse des Wohngebäudes bei ab 1. Mai 2014 erstellten Energieausweisen (§ 16a Abs. 1 Nr. 5 EnEV): A+ bis H