5664: Hilden! Historische trifft moderne Architektur! Arbeiten im stilvollen Ambiente!
Preise
- Kaltmiete:
- 1.620,00 €
- Nebenkosten:
- 451,50 €
- Warmmiete:
- 2.071,50 €
- Kaution:
- 4.860,00 €
- Stellplatz-Miete:
- 50,00 €
Kontaktperson
- Name:
- Susanne Heyer
- Lage:
- Eine Mittelstadt wie Hilden hat es gut. Keine historische Stadtmauer begrenzt ihre Entwicklung und kein poliertes Image maskiert ihr wahres Gesicht. Hilden darf so sein wie es nun einmal ist: selbstbewusst, traditionell, vielseitig, zielstrebig, zukunftsorientiert.
"Hier lässt es sich leben und arbeiten."
Die gemeinsamen Anstrengungen von Bürgern, Rat und Verwaltung haben die positive Entwicklung der Stadt gerade in den letzten Jahren wesentlich vorangetrieben.
Stilvoll restaurierte Altbauten oder wohnlich moderne Häuser bieten citynahe Wohnmöglichkeiten. Das qualitätsvolle Angebot des sehr gut sortierten Einzelhandels, die einheimisch und international ausgerichtete Gastronomie, das breite Bildungs- und Kulturangebot, die umfangreichen Sport- und Erholungseinrichtungen sowie Kindertagesstätten und Kindergärten, Grund- und Realschulen sowie Gymnasien haben den Ruf Hildens als eine "Stadt mit Familiensinn und hoher Lebensqualität" begründet.
Die gute Lage des Objektes ist durch den unmittelbaren Anschluss an das überörtlich ÖPNV-Netz sowie die in wenigen Fahrminuten erreichbaren Anschlüsse ans Bundesautobahnnetz. Hierdurch haben Ihre Geschäftspatner und Mitarbeiter kurze und unkomplizierte Wegstrecken. - Objektbeschreibung:
- - ab März Hauseigene PV-Anlage im Mieterstrommodell
- repräsentative Gewerbeeinheit
- Drei Gewerbeeinheiten im Objekt
- Moderner Glasaufzug
- Stellplätze können angemietet werden
- Sehr gute Bus-und Autobahnverbindungen
- Direkte Anbindungen nach Düsseldorf
- Gas-Heizung - Ausstattung:
- - Eine große Arbeitsfläche welche von Mieter individuell unterteilt werden kann
- Zwei Sanitärbereiche für Herren und Damen
- Eine kleine Küche
- Ca. 180 m²
- Hochwertige Fußböden
- Wände sind tapeziert und gestrichen
- Fest verlegte EDV- und Telefonverkabelung
- Klimaanlage
- Dachterrasse - Sonstiges:
- Energieausweis wird derzeit erstellt
Bitte schicken Sie uns für Ihre erste Anfrage das Kontaktformular zu; wir melden uns anschließend umgehend bei Ihnen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe der kompletten Postanschrift und Telefonnummer technisch bearbeiten können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Fragen oder Terminvereinbarungen nur telefonisch abstimmen können. Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne Anbieter-Objekt-Nummer an, so können wir Sie schnellstmöglich mit Informationen bedienen. Herzlichen Dank!
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages wird eine Provision von 1,785 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen MwSt. von der Gesamtkaltmiete (Gewerbeeinheit zzgl. Stellplätze/Garage/TG-Stellplätze) zu Zahlung fällig, innerhalb von 10 Tagen nach Rechnungslegung.
Bei Abschluss eines Mietvertrages der über eine Laufzeit von mehr als 5 Jahren geht, wird eine Provision von 1,785 % inkl. gesetzlicher MwSt. der jeweilig vereinbarten Jahresmiete von der jeweiligen Mietvertragsdauer berechnet und ist zur Zahlung fällig innerhalb von 10 Tagen nach Rechnungslegung.
Abkürzungen der Pflichtangaben bei Immobilien
1. Art des Energieausweises (§ 16a Abs. 1 Nr. 1 EnEV)
Verbrauchsausweis: V
Bedarfsausweis: B
2. Energiebedarfs- oder Energieverbrauchswert aus der Skala des Energieausweises in kWh/(m²a) (§ 16a Abs. 1 Nr. 2 EnEV)
3. Wesentliche Energieträger (§ 16a Abs. 1 Nr. 3 EnEV)
- Koks, Braunkohle, Steinkohle: Ko
- Heizöl: Öl
- Erdgas, Flüssiggas: Gas
- Fernwärme aus Heizwerk oder KWK: FW
- Brennholz, Holzpellets, Holzhackschnitzel: Hz
- Elektrische Energie (auch Wärmepumpe), Strommix: E
4. Baujahr des Wohngebäudes (§ 16a Abs. 1 Nr. 4 EnEV): Bj
5. Energieeffizienzklasse des Wohngebäudes bei ab 1. Mai 2014 erstellten Energieausweisen (§ 16a Abs. 1 Nr. 5 EnEV): A+ bis H